Mengembangkan lahan di lokasi yang bagus (bernilai jual tinggi) menjadi salah satu cara terbaik mengembangkan lahan tersebut di bidang properti.
Kami siap membantu Anda mengembangkan lahan-lahan yang berlokasi strategis untuk disiapkan menjadi Town House.
Berikut adalah dua alternatif dalam satu lahan yang sama.
Disain Alternatif 1 (Mengoptimalkan Lahan Untuk Mengurangi Harga Jual Unit)
.jpg "Town House Kecil") |
| Town House Yang Mengoptimalkan Kavling Jual |
Dalam perencanaan ini, lokasi Town House tidak menyediakan taman sebagai sentra sosial penghuninya, tetapi lebih mengoptimalkan jumlah kavling sebagai upaya untuk mengingkatkan nilai jual kembali dari lahan tersebut.
Pada pemilihan alternatif ini, harga jual kembali bisa lebih murah, karena pembagian harga belanja tanah keseluruhan terbagi (diecer) dalam jumlah unit yang lebih besar.
Tetapi kekurangannya adalah Town House tersebut tidak memiliki fasilitas sosial yang baik.
Hal ini bisa ditiadakan, karena lingkungan dari lokasi Town House ini memang sudah terbangun, sehingga fasilitas yang ada disekitarnya dapat digunakan oleh penghuni.
Disain Alternatif 2 (Menyisihkan Lahan Untuk Fasos)
.jpg "Town House Kecil") |
| Town House Yang menyiapkan Fasos Untuk Peenghuni |
Dalam perencanaan ini, lokasi Town House menyediakan taman sebagai sentra sosial penghuninya, sehingga para penghuni dapat bercengkrama bersama tetangga mereka di lahan yang disediakan di pusat kawasan tersebut.
Dalam disain tersebut juga disiapkan taman yang dapat digunakan sebagai sarana olah raga atau bermain anak.
Menyediakan taman atau tempat olah raga serta ibadah di lokasi perumahan atau Town House akan berdampak pada pemasaran perumahan tersebut. Tetapi dengan membangun atau membuang lahan untuk fasilitas tersebut, maka harga jual kembali unit yang ada di lokasi tersebut akan lebih tinggi atau mahal.
Dari dua pilihan tersebut maka akan disesuaikan dengan target pasar, fasilitas lingkungan diluar lahan yang dikuasai, persaingan dengan pengembang di sekitarnya serta aspek-aspek non teknis lainnya.
Bentuk Lahan Awal Yang Dimaksud
 |
| Bentuk Lahan Yang Direncanakan |
Hubungi kami untuk perencanaan lahan Anda untuk dijadikan peluang bisnis Properti yang menjadi lebih bernilai.
macam macam fasilitas umum | pengertian fasilitas umum | contoh fasilitas umum | fasilitas umum wikipedia | artikel fasilitas umum | fasilitas umum di lingkungan dki jakarta | fasilitas umum di dki jakarta | artikel pengertian fasilitas umum | fasilitas sosial dan fasilitas umum | pengaruh fasilitas umum | peraturan tentang fasilitas | taman perumahan minimalis | artikel taman perumahan baru | gambar taman perumahan | harga perumahan | taman rumah | taman rumah sederhana | taman rumah mungil | taman depan rumah | taman rumah mewah