Fasilitas Komersial (Faskom)

Sarana Penunjang Perumahan

Untuk mengembangkan kawasan permukiman maka diperlukan sarana dan prasarana pendukung perumahan, dalam gambar berikut adalah salah satu fasilitas komersial perdagangan dan perkantoran (Ruko)

Peletakan Komersial

Meletakkan sarana dan prasarana komersial harus mempertimbangkan berbagai faktor seperti, lalu lintas, tipe unit rumah disekitarnya (target lingkungan). Jadi ruko tidak semata-mata harus ada di depan kawasan perumahan.

Ruko sebagai fasilitas komersial

Ruko dapat dijadikan klinik sebagai prasarana kesehatan

Ruko dapat dijadikan tempat kursus sebagai parasarana pendidikan

Ruko dapat dijadikan minimarket sebagai prasarana pasar

Ruko dapat dijadikan perkatoran sebagai prasarana jasa

Ruko dapat dijadikan pusat ATM sebagai prasrana keuangan

Ruko sebagai prasarana pendukung perumahan

Ruko dapat dijadikan kantor pengelola perumahan

Ruko yang dijadikan fitness center menjadi prasarana olah raga

Ruko yang dijadikan perkantoran sebagai prasarana bisnis

Ruko yang dijadikan sebagai bengkel menjadi prasarana pendukung

Berbagai fungsi ruko menjadikan perumahan dapat memiliki nilai lebih

Memilih Ragam Usaha di Ruko Menjadi Nilai Lebih

Developer dapat mengembangkan berbagai fungsi ruko dengan mencari pembeli ruko dengan beragam usaha. Baik dalam pola beli maupun sewa. Sehingga perumahan tersebut memiliki banyak fasilitas publik yang mendukung nilai dari perumahan sebagai kawasan pemukiman.

Perumahan di Pusat Kota

Mensiasati lahan kecil dengan kondisi yang tidak simetris maka penyelesaian sebuah rencana site plan town house juga memperhitungkan efisiensi koefisien lahan serta kemudahan tahap pembangunan, dalam gambar rencana berikut ini, kami mencoba menyelesaikan perencanaan site plan town house dengan sekali tikukan untuk menghindari lahan terbuang yang terlalu banyak.

Visualisasi Gambar 3D

Untuk mempermudah Anda mengambarkan hasil dari rencana site plan town house dibawah, maka kami menyiapkan gambar 3D dari visual site plan tersebut:

Walau kecil tetap menyediakan sarana publik

Menyiapkan penerangan jalan di pagar rumah dan taman

Dengan jalan yang mudah untuk manufer kendaraan

Ruko sebagai sarana Town House

Disain unit Town House

Lingkungan yang asri

Sirkulasi yang memadai

Lebar jalan yang besar

Walau dilahan kecil, town house ini terlihat luas

Lingkungan yang modern dengan listrik dalam tanah

Menyiapkan lokasi gerbang yang besar

Akses lokasi di tengah kota

Bentuk 3D site plan

Pencahayaan yang baik disetiap unit

Lahan yang Disiapkan

Berikut adalah data lahan yang direncanakan untuk dikembangkan menjadi Town House:

Bentuk lahan yang akan dikembangkan menjadi Town House

Site Plan Town House

Dengan berpegangan dengan luas kavling yang diinginkan oleh klien kami, maka disain penempatan unit menjadi seperti berikut:

Perencanaan Town House

Dalam perencanan diatas klien akan mengembangkan atau menambahkan lahannya untuk tiga unit yang terletak tepat di siku lahan yang telah dikasai, terlihat dalam gambar 3 unit tambahan yang tidak masuk dalam gambar lahan diatasnya.

Tipe Cluster

Kami menyebutnya Cluster Terbuka, karena dalam disain perumahan ini, terbagi atas beberapa cluster, tetapi masing-masing cluster tidak esklusif, atau memiliki sistem pintu dan penjaggaan sendiri.

Hal ini kami disain, karena fasilitas-fasilitas perumahan tidak dikelompokkan menjadi satu lahan, melainkan diseber ke beberapa cluster.

Sehingga seluruh penghuni perumahan ini dapat menikmati atau memanfaatkan fasilitas-fasilitas yang ada tanpa melalui gerbang-gerbang cluster.

Berikut adalah gambar visual dari site plan yang kami sebut tipe cluster terbuka: