Konsep Site Plan Rusunami

Mensiasati hunian yang semakin terbatas di lahan terbatas, maka kami mengajukan alternatif disain site plan yang dikembangkan ke atas (vertikal).

Kosep Site Plan Rusunami

Saat ini rusunami belum populer, tetapi kami yakin kelak waktunya akan datang dimana masyarakat dapat menerima tinggal di rumah susun yang memeliki fasilitas beragam dengan konsep lingkungan yang nyaman dan mandiri.

Berikut adalah konsep disain site plan untuk rusunami (Rumah Susun Milik) di lahan yang direncanakan untuk permahan tapak atau perumahan mendatar.

Kemauan Developer untuk mengembangkan rusunami di berbagai kota di Indonesia menjadi wacana yang menarik untuk terus didiskusikan, dan berharap regulasi serta kultur masyarakat dapat mendukung pertumbuhan rusunami di Indonesia.

Mendukung dan Mempopulerkan Rusunami ke Pengembang

Kami siap membantu Anda mengembangkan lahan yang dimiliki untuk direncanakan sebagai rumah susun milik. Berikut adalah konsep disain rusunami yang kami rencanakan sebagai wahana meyakinkan Developer mendukung pengembangan rusunami di lahan mereka.

Danau untuk menjaga stok air tanah

Penampang rusunami dari arah depan

Lipatan-lipatan rusunami ini akan mempercantik wajah kota

Mensiasati jumlah tower di lahan terbatas

Setiap tower saling berhubungan dengan bangunan antara

Prasarana olah raga tidak ketinggalan dalam disainnya

Masjid yang dibentengi tower-tower

Sirkulasi dan sarana parkir tetap terperhatikan masimal

Sela-sela antar tower yang mengikat

Memaksimalkan posisi tower di lahan terbatas

Bundara sebagai pembangi zona

Main building depan yang simetris dengan kawasan

Rencana Site Plan Rumah Susun

Berikut adalah gambar dari rencana site plan rumah susun yang kami rencanakan di salah satu ibukota propinsi di Indonesia:

Dengan berbagai fasilitas pendukung, rumah susun ini menjadi lebih modern

Penzoningan rumah susun

Unit Rumah Susun

Gambar berikut menampilkan gambar rencana unit-unit rumah susun yang akan dikembangkan menjadi kawasan rusunami terpadu

Unit ruah susun sesuai tipenya

Penyatuan dena-denah di rumah susun

Gambar Visual Site Plan Rusunami

Untuk mempermudah Anda membayangkan bentuk site plan rusunami yang kami rencanakan, maka berikut adalah disain site plan rusunami yang kami rencanakan di lahan tersebut.

Paduan tower-tower yang membentuk huruf kawasan

Peletakan bangunan yang efisien

Main enterance kawasan rusunami

Main enterance yang diapit prasarana komersial

Membendung kali untuk mendapatkan stok air bersih terolah

Lapangan futsal sebagai fasilitas pendukung

Menyiapkan club house untuk menjaga keakraban komunitas

Tampilan kawasan arah utara, yang akan menarik di google map

Hubungi kami untuk disain site plan rumah susun (rusunawa) dan apartemen.

---

rusunami cawang |rusunami kelapa gading | harga rusunami | rusunami salemba | rusunami kalibata | lokasi rusunami jakarta | rusunami jakarta pusat | sewa rusunami kalibata | pengertian rumah susun | latar belakang rumah susun | harga rumah susun | rumah susun dijual | pembangunan rumah susun | rumah susun kemayoran | rumah susun tebet | rumah susun hukum agraria | rusun marunda | rusun tanah abang | rusun kebon kacang | rusun petamburan | rusun daan mogot | rusun kemayoran disewakan | rusun rawa bebek | rusun cengkareng

Rumah Panggung

Dalam mengerjakan site plan kami juga memberikan usulan konsep unit, berikut adalah salah satu usulan disain yang kemudian diwujudkan di lapangan dengan tambahan ornamen atau bahan material yang sesuai dengan keseluruan disain site plan yang kami rencanakan.

---

rumah panggung | rumah panggung berasal dari | rumah panggung minimalis | rumah panggung sederhana | rumah panggung kayu | rumah panggung modern | rumah panggung jambi | rumah panggung sunda | rumah panggung dari | rumah panggung minahasa | rumah panggung manado | rumah panggung adalah | rumah panggung adalah rumah adat | rumah panggung adalah rumah adat daerah | rumah panggung aceh | rumah panggung antik | rumah panggung adat sunda | rumah panggung adat jambi | rumah panggung adalah rumah adat dari daerah | rumah panggung adalah rumah adat masyarakat | rumah panggung adalah rumah adat tradisional masyarakat | rumah panggung bugis | rumah panggung beton | rumah panggung berasal dari provinsi | rumah panggung berasal dari mana | rumah panggung bangka belitung | rumah panggung bambu | rumah panggung berasal dari suku |rumah panggung bilik | rumah panggung berasal | rumah panggung cantik | rumah panggung cor | rumah panggung cianjur | rumah panggung citepus | rumah panggung dari kayu | rumah panggung dari provinsi | rumah panggung dari daerah | rumah panggung dari jambi | rumah panggung dari bambu | rumah panggung diatas kolam | rumah panggung dari mana | rumah panggung desa | mimpi di rumah panggung | taman di rumah panggung |

Site Plan dari Pentahapan Pembayaran Lahan

Kami juga dapat membantu pengembang yang mengusulkan solusi pentahapan pembelian lahan. Berikut adalah contoh site plan yang direncanakan karena pentahapan pembayaran dan pada akhir pekerjaan pemilik lahan memiliki sisa lahan yang tetap dikuasainya.

Awal Gambar Perencanaan

Tahan seluas 16 Ha (166.981 m2) terdiri dari beberapa penggarap, yang dibayarkan secara bertahap, dan pemilik tanah belum membayar lunas seluruh lahan, mereka memerlukan biaya pelunasan dibeberapa petak, tetapi dana yang dimiliki developer belum cukup. Dari pola pembelanjaan seperti itu kami ditugaskan melakukan perencanaan site plan.

Beikut adalah nama-nama penggarap yang mereka miliki, di website ini kami sengaja tidak menginformasikan skema pembayaran kepada mereka, tetapi dapat menjadi gambaran bagaimana perencanaan dapat fleksibel mengikuti kondisi agar proyek perumahan ini terwujud.

Pentahapan lahan terbut terbagai seerti gambar dibawah ini, nomor-nomor dalam gambar tersebut adalah pintu-pintu cluster yang secara keseluruhan ada 7 pintu cluster.

Kami ditugaskan untuk menyisakan 1.600 m2 (10% luas lahan) kepada pemilik lahan, sebagai persentase lahan yang tidak dilepas oleh pemilik. Untuk itu kami juga menyiakannya seperti yang terlihat dalam gambar.

Tahap 1

Di tahap ini kami rencanakan untuk membangun jalan sementara, untuk perumahan ini agar developer dapat mengefisiensikan investasi, adapun pembeli pertama perumahan ini adalah secara kolektif diawal, sehingga tingkat resiko kecil bagi pengembang. Kavling yang dibangun 6 x 12 (tipe 36/72) dan sebagian 6 x 12 (tipe 26/84).

Tahap 2

 Pembangunan tahap 2 mulai pemebar, tetapi tetap mempertahankan lahan depan sebagai aset waktu, agar nilai propertinya meningkat. Karena jumlah penghuni sudah semakin banyak dan harga di tahap 2 ini juga meningkat maka bersamaan dengan penyelesaian tahap 2, jalan utama (bolevard) sudah terbangun, dan selesai menjelang pelaksanaan tahap 3.

Pada tahap ini lahan yang tetap dikuasai oleh pemilik lahan seluas 16.600 m2 sudah mulai dapat dibangun oleh mereka.

Bolevard tersebut hanya digunakan satu jalan saja, sedangkan jalan laninnya masih digunakan sebagai jalan konstruksi untuk keluar masuk material di tahap 2, 3, 4.

Tahap 3

Pada tahap ini mulai dibangun kavling 6 x 14 (tipe 36/84), areal depan juga mulai dibangun, tetapi kavling-kavling di sisi boulevard sengaja belum dibangun karena direncanakan menjadi areal komersial yang bernilai jual tinggi.

Tahap 4

 Tahap ini adalah finalisasi dari pembangunan perumahan 16 hektar ini. Seperti yang terlhat dalam gambar kavling 7 x 15 (tipe 84/105) sudah mulai dibangun.

---

pengertian real estate | alamat real estate indonesia | real estate jakarta selatan | anggota real estate indonesia | makalah real estate | definisi real estate | real estate indonesia expo | real estate

Master Plan Perumahan

Berikut adalah blok plan dari perumahan yang dibangun secara bertahap.

Zona tahap pembangunan sebuah perumahan

Kami siap membantu sebuah perencanaan blok plan kawasan dengan culster-cluster yang tertutup dan terbangun secara mandiri, berikut adalah gambar setelah seluruh kawasan cluster tersebut terbangun.

Rencana total perumahan setelah seluruh tahap terbangun

Tahap pertama diperuntukan bagi tipe-tipe kecil dan sedang dengan luas kavling standar seluas 72 serta 84 m2, tahap pertama ini diperuntukan untuk konsumen kolektif dari perusahaan-perusahaan serta PNS yang terlebih dahulu sudah melakukan kesepakatan kerjasama dengan developer.

Pembangunan tahap satu -1

Tahap kedua dibawah ini harga rumah sudah diatas harga subsidi Pemerintah dengan penambahan peningkatan mutu dari uang muka untuk tipe 72. Sedangkan untuk tipe 84 sudah naik 30% dari tahap pertama diatas.

Pembangunan tahap dua- 2

Tahap ketiga, prasarana rumah ibadah mulai dibangung dan rumah subsidi sudah tidak ada lagi, karena kawasan ini sudah ramai, dan jalan utama diharapkan sudah beralih fungsi menjadi tempat perdagangan.

Pembangunan tahap tiga- 3

Tahap keempat penjualan sudah mulai melambat karena developer sengaja memanfaatkan kenaikan harga untuk kawasan yang telah jadi (stok lahan).

Pembangunan tahap empat - 4

Tahapan ke lima atau penutup, developer mulai membangun kavling-kavling esklusif. Ditahap ini rencananya akan dibangun pada tahun ke 3 atau 4, sejak tahap pertama dimulai.

Pembangunan tahap lima - 5

---

hunian minimalis | hunian berimbang | hunian mewah | hunian ideal | hunian nyaman | hunian asri | hunian esklusif | kontraktor bangunan | definisi kontraktor | tugas kontraktor | arti kontraktor | kontraktor rumah | kontraktor interior | cara menjadi kontraktor | harga pemborong bangunan | kontraktor pemborong bangunan | pemborong renovasi rumah | pemborong rumah mimalis | pemborong bangun rumah | pemborong bangunan disebut | pemborong bangunan mewah | pemborong bangunan rumah

Kavling Kecil di Lahan Sempit

Terkadang pemilik lahan memiliki lokasi yang potensial di lahan yang sempit, dengan penataan yang baik, maka lahan tersebut dapat dijadikan perumahan dengan konsep yang sederhana.

Dalam kasus kali ini kami mendisain site plan dengan luasan yang sangat terbatas dan lahan yang benar-benar berbentuk unik.

Lokasi lahan ada di tepian danau dengan akses yang cukup baik, dikembangkan menjadi perumahan dengan kavling kecil yang memiliki panorama danau.

Gambar Site Plan

Berikut adalah bentukan site plan yang kami maksud:

Dengan keterbatasan bentuk lahan Site Plan mampu mengoptimalkan view danau

Lokasi di Tepian Danau

Di lokasi yang sangat menarik di tepian danau, perumahan yang kecil ini mampu menyelesaikan permasalahan Garis Sempadan tepian danau dengan menjadikannnya jalan, sedangkan jalan tersebut menjadi tempat yang paling menarik untuk dinikmati pagi hari dan sore hari, taman-taman juga disiapkan agar teduh dan asri.

Panorama danau menjadi nilai lebih dari perumahan ini, karenanya harus dapat dinikmati oleh seluruh penghuni perumahan

Dasar Pembuatan Site Plan

Yang kami paparkan di artikel ini, adalah bagaimana kami memulai sebuah disain site plan tanpa data pengukuran terlebih dahulu. Sebagai gambaran kepada Anda, bahwa cukup dengan data-data lahan yang menurut Anda mampu mewakili, maka kami siap memulai disain Site Plan Anda.

Setidaknya di data awal Anda memiliki gambaran mengenai investasi, peningkatan nilai lahan serta hal-hal lain yang berkaitan dengan pelaksanaan dan perijinan.

Berikut adalah data lahan yang kami terima saat memulai disain Site Plan diatas:

Dengan data lahan seperti ini, kami siap memulai perencanaan Site Plan Anda.

Site Plan dengan Skala

Walaupun klien kami memberikan gambar lahan dengan menggunakan hand phone kami dapat menyelesaikan gambar Site Plan dengan skala seperti diatas, setelah tahap awal maka kami menerima hasil pengukuran yang dilakukan oleh pemilik lahan yang dilaksanakan oleh BPN.

Bahkan diawal dengan foto dari hand phone kami dapat menyelesaikan site plan diatas dengan skala

Hubungi 08161607149 untuk penggambaran site plan di lahan Anda.

---

Tipe kecil | kavling kecil | kavling 60 | tipe 36 | luas rumah tipe 36 | tipe 21 | tipe 45 | tipe 55 | tipe 60 | site plan resort | site plan danau | kavling mini | kavling minimalis | site plan minimalis | perumahan kecil | perumahan sederhana | perumahan efektif | perumahan lahan kecil | perumahan tepi danau | perumahan resort

PDF Site Plan

Gambar 3D site plan yang digabungkan dalam file pdf yang dapat Anda manfaatkan rekan-rekan mahasiswa untuk mempelajrai gaya atau pola disain kami. Klik gambar untuk mendownloadnya.

Site Plan Autocad

Kami memulai pembuatan site plan dengan software AutoCad, berikut adalah beberapa hasil garapan kami menggunakan AutoCad.

---

Cara Membuat Site Plan

Kami menyiapkan tenaga ahli untuk pembuatan site plan, Anda dapat merujuk beberapa gambar site plan yang kami miliki, seperti gambar berikut ini.

---

Site Plan Rumah Tinggal

Ratusan site plan rumah tinggal telah kami kerjakan dan dilaksakan oleh ratusan pengembang perumahan, berikut adalah salah satu contoh perencanaan site plan yang kami disain untuk dilaksanakan.

---

Site Plan Perumahan

Salah satu faktor kesuksesan pembuatan kawasan perumahan adalah site plan yang tepat dan efisien, berikut adalah contoh dari perencanaan site plan perumahan yang sesuai dengan bentuk tanahnya.

---

Difinisi Site Plan

Banyak ahli yang memberikan berbagai penjelasan mengenai difinisi site plan, kami selaku konsultan perumahan yang juga memproduksi site plan memiliki pengertian yang mungkin berbeda mengenai difinisi site plan.

---

Contoh Site Plan

Kami memiliki ratusan contoh site plan yang dapat Anda gunakan sebagai referensi saat mendisain perumahan yang sedang direncanakan, berikut adalah salah satu contohnya.

---

Gambar Site Plan

Pembuatan gambar site plan yang efisien dengan bentuk lanah dan pemtangan lahan memerlukan tenaga ahli yang berpengalaman. Berikut adalah salah satu dokumen perencanaan site plan yang dilakukan oleh jasasiteplan.com Untuk artikel lanjutan si...

---

gambar jadi pdf | mengubah gambar pdf jadi jpg | gambar jpg to pdf | cara mengubah gambar pdf jadi jpg | cara gambar jadi pdf | gambar ke pdf | gambar kerja pdf | gambar ke pdf online | pdf gambar kerja rumah tinggal | bujukan gambar lukisan pdf | gambar instalasi listrik pdf | gambar teknik listrik pdf | gambar kerja lengkap pdf | gambar bestek lengkap pdf | pdf gambar rangkaian listrik | gambar rumah lengkap pdf | merubah gambar ke pdf online | merubah gambar menjadi pdf online | ubah gambar ke pdf online | gambar perspektif pdf | gambar proyeksi pdf | gambar potongan pdf | gambar pemandangan pdf | gambar pondasi pdf | pdf gambar peta dunia | gambar pankreas pdf | gambar kerja rumah pdf | gambar denah rumah pdf | gambar bestek rumah pdf | pdf gambar kerja rumah 2 lantai | gambar sel pdf | gambar sketsa pdf | pdf gambar struktur bangunan | media gambar seri.pdf | gambar teknik pdf | gambar to pdf | gambar tomat pdf | pdf gambar tes buta warna | pdf gambar teknik bangunan | teknik pengambilan gambar video.pdf | cara membuat gambar vektor pdf | gambar wayang pdf | mengubah gambar pdf ke word | gambar tes buta warna pdf | convert gambar pdf ke word | copy gambar pdf ke word | memasukan gambar pdf ke word | mengcopy gambar pdf ke word |